Först mätning, sedan åtgärder
En fastighet med hög energianvändning har nästan alltid en förklaring — men den syns sällan i den första gissningen. Drifttider som aldrig justerats efter att verksamheten ändrats, värme och kyla som motarbetar varandra i samma rum, börvärden som skruvats upp för att lösa ett klagomål för fem år sedan. Vi börjar därför med mätning och driftdata i stället för med en åtgärdslista.
När vi vet var förlusterna finns kan vi rangordna åtgärderna efter vad de kostar och vad de ger tillbaka. Ofta ligger de första och bästa besparingarna i injustering, styrning och drifttider — åtgärder som kostar arbetstid snarare än investering, och som ger effekt redan samma säsong.
Det här gör vi
- Energikartläggning. Var tar energin vägen? Vi delar upp användningen per system i stället för att stanna vid en totalsiffra.
- Mätning och driftanalys. Vi läser av verklig drift, inte projekterade värden. Skillnaden är ofta större än man tror.
- Åtgärdsförslag med kalkyl. Bedömd besparing, uppskattad kostnad och prioriteringsordning för varje föreslagen åtgärd.
- Uppföljning mot mätdata. Verifiering av att åtgärderna gav den effekt de skulle ge — annars vet ni inte.
Från utredning till genomförd besparing
En utredning som stannar i en rapport har inte sparat en kilowattimme. Vi lämnar därför ett underlag som går att beställa på: åtgärd för åtgärd, med bedömd besparing, uppskattad kostnad och inbördes ordning — så att de åtgärder som gör varandra bättre görs i rätt sekvens.
Vi följer gärna upp mot mätdata efter genomförandet. Det är först då det går att säga vad besparingen faktiskt blev, och det är den uppföljningen som avgör om nästa steg i planen är värt att ta.
Projekt i urval
Urban Escape (Gallerian)
Ombyggnation ca 130 000 kvm
IOFFICE
Ombyggnation ca 10 000 kvm — Kontorshotell
Vinkelhaken 9
Ombyggnation ca 3900 kvm — Kontor, butiker
Vanliga frågor
Vad kostar en energiutredning?
Det styrs av fastighetens storlek, antal system och hur mycket mätdata som redan finns tillgängligt. Vi lämnar fast pris efter ett första samtal där vi går igenom förutsättningarna och vad ni vill få ut av utredningen.
Hur snabbt märks resultatet?
Åtgärder inom injustering, styrning och drifttider ger ofta effekt redan under samma säsong och kräver liten eller ingen investering. Systembyten och större ombyggnader har längre återbetalningstid och bör planeras in i fastighetens ordinarie underhållscykel.
Behöver vi installera ny mätutrustning?
Inte alltid. I många fastigheter finns redan mycket data i styr- och övervakningssystemet som aldrig analyserats. Där mätningen har luckor kan kompletterande loggning behövas, och då säger vi till om det i förväg.